本项目采用评定分离方式进行评标和定标。

项目编号：JS2024-070X-HS

招标方式：公开招标

建设地点：地块位于康山街道，东临数字经济产业园，西侧为长西路，北侧临河，南侧为王家漾路

项目规模：总用地13315平方米（其中代征497平方米），总建筑面积约34472平方米，其中地上建筑面积约25032平方米（计容建筑面积约25000平方米），地下室建筑面积约9440平方米。主要建筑物有1#楼为14层酒店(建筑高度50.0米）；2#~4#楼为3层商业楼（建筑高度16.75米），各建筑单体之间采用1~2层连廊连接，其中地上最大单体为1#楼建筑面积约15131平方米

招标范围：本项目具体内容包括但不限于：

设计范围：包括但不限于相关报建报批设计文件、施工图设计及施工配合，施工图预算、竣工图编制等：总承包红线范围（含代征绿地）内的建筑、结构、给排水、电气、暖通、消防、亮化、基坑支护、幕墙工程、钢结构工程、海绵城市、节能、绿建、室内精装修（公共区域部分）、抗震支架、室外公共区域标志标线、标识标线标牌、智能化、综合管线、气体灭火、电梯、配套市政、配套景观、日照分析、光影响评价（如有）、人防（含平战转换）、光伏、无线覆盖等以及供配电、水务、通讯【不含有运营商特殊要求的燃气、有线电视、通信、10kv配电（含外线接入点至开关站到配电低压出线柜】等专业部分的设计工作（具体以发包人要求为准）。

施工范围：招标范围内所涉及的全部建安工程内容、包括工程保修期内缺陷修复和保修，前期三通一平（满足施工阶段车辆运输、桩机进出场、设计试桩以及桩基检测设备等要求）、相关准备工作及开竣工手续办理等：总承包红线范围（含代征绿地）内建筑、结构、给排水、电气、暖通、消防、亮化、基坑支护、幕墙工程、钢结构工程、海绵城市、节能、绿建、室内精装修（公共区域部分）、抗震支架、室外公共区域标志标线、标识标线标牌、智能化、综合管线、气体灭火、电梯、配套市政、配套景观、日照分析、光影响评价（如有）、人防（含平战转换）、光伏、无线覆盖等【不含二次精装修以及自来水总表及表前管道、燃气、有线电视、通信、10kv配电（含外线接入点至开关站到配电低压出线柜】（具体以发包人要求为准）。

工程总承包管理服务：前后期（除涉及可研相关工作、监理、第三方全过程审计、行政事业性收费、政府性基金、押金、第三方检测、监测、测绘等费用外）的所有审批手续、施工许可证的办理、提交施工图预算、工程量清单等文件、项目全过程施工管理（含水/电/燃气及热力管道搬迁实施的配合服务）直至各单项验收（如规划、消防、环保、水利、水土保持、交通、气象、排污、人防、白蚁等）和综合竣工验收合格、竣工备案、整体移交、资料存档备案及权证办理、工程保修期内的缺陷修复和保修等工作均包含在本次招标事项内（以上工作内容包括但不限于）。前述工作（除各单项验收费用外）涉及到的所有费用（专家评审、交通费、资料费等）均包含在本次招标内。

开标时间：2024年12月9日9时30分 评标时间：2024年12月9日10时00分

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